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住商不動產企研室主任徐佳馨分析，針對這次列為一級警戒區的北市文山區、新北汐止區、新店區及淡水區，對比近1年區域、路段實價行情。顯示截至今年7月，淡水區「中正東路二段」平均每坪單價35.1萬元，高於行政區平均行情23.7萬元、48.3％最多，價差近5成；其次，企業貸款南投企業貸款台中新竹貸款代辦桃園貸款代辦如何跟銀行借錢如何開口借錢文山區「保儀路」平均單價62.3萬元，高於行政區平均44.2萬元逾4成，新店區「中興路」單價47萬元也高於行政區36.3萬元，價差近3成。信義房屋不動產企研室專案經歷曾敬德表示，除了部分低窪地區以外，許多容易淹水大多屬於排水系統短期無法負荷，若不淹入一般住宅社區，則對房價影響有限，若是經常性的淹水，還是會對房價有所影響。徐佳馨表示，淹水問題發生在颱風或梅雨季節，對房價影響較小了，觀察數據，「機能」對房價影響還是較大，如北市文山區保儀路與興德路，周邊有傳統市場，生活機能強，房價亮眼，而新店中興路、淡水中正東路二段也因機能強勢，相對保值。不過，汐止區中出現不少房價低於行政區的路段，以「汐萬路」平均單價15萬元，低於行政區均價30.9萬元，價差高急需借錢救急急需用錢怎麼辦達51.3％，其次「長興街」單價18.8萬元低於行政區近4成，「茄苳路」平均單價23萬元，低於行政區房價約25.5％。新店區「安助學貸款代辦就學貸款率利計算康路一段、二段」單價26.5萬元，淡水區「新生街」17.4萬元，也皆低於區域平均行情近3成。(中國時報)

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